Суть проблемы
На протяжении нескольких лет администрация округа совместно с застройщиками ведёт планомерную работу по превращению посёлка, входящего в состав моего округа, в промышленную зону. Земельные участки, расположенные в непосредственной близости от жилых домов — буквально за забором, — последовательно переводятся под складские зоны, а также под зоны, допускающие строительство многоквартирных домов высотой до 25 этажей. Всё это происходит по периметру всего посёлка.
Неоднократно проводились общественные обсуждения проектов изменений генерального плана. Я как депутат округа вместе с жителями принимали в них активное участие и голосовали против предлагаемых изменений. Однако администрация систематически игнорирует результаты обсуждений, ссылаясь на рекомендательный характер общественного мнения (ч. 9 ст. 28 Градостроительного кодекса РФ). Используя эту норму, администрация лоббирует коммерческие интересы застройщиков, принимая решения, прямо противоречащие воле жителей и ставящие под угрозу их жилищные права и экологическое благополучие.
В судебных инстанциях параллельно ведётся несколько процессов, связанных с действиями администрации и застройщиков. По земельным участкам с кадастровыми номерами 4522 и 4523 судебный процесс длится уже третий год. 17 сентября 2026 года на очередном заседании прокуратура района была заменена на областную — суд удовлетворил соответствующую просьбу. Представители администрации округа на заседание не явились. Тем временем застройщик оперативно получает от администрации все необходимые разрешения для строительства другого объекта на спорной территории.
Складывается устойчивое впечатление, что администрация намеренно затягивает процесс, обеспечивая лояльный режим для бизнеса в ущерб законным интересам тысяч жителей.
Считаю своим долгом привлечь внимание надзорных органов к данной ситуации и прошу контролирующие органы:
- Провести проверку законности и обоснованности решений должностных лиц администрации городского округа город Рыбное в части изменения видов разрешённого использования земельных участков и выдачи разрешений на строительство в непосредственной близости от жилой застройки посёлка «Ходынинские Дворики».
- Провести проверку деятельности должностных лиц администрации, ответственных за выдачу разрешений на строительство и принятие решений об изменении генерального плана и правил землепользования и застройки, на предмет возможных злоупотреблений служебными полномочиями и конфликта интересов.
- Дать правовую оценку практике систематического игнорирования администрацией результатов общественных обсуждений в свете требований ст. 5.1 и ст. 28 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. 42 Конституции РФ, гарантирующей право каждого на благоприятную окружающую среду.
- Принять меры прокурорского реагирования по фактам затягивания судебных процессов и выдачи разрешений на строительство в период рассмотрения дел в суде, что может свидетельствовать о намеренном создании условий для свершившегося факта застройки до вступления решения суда в законную силу.
Буду держать Вас в курсе происходящего и информировать по происходящему.