Фонд капитального ремонта начал взыскивать долги с рязанцев

Фонд капитального ремонта Рязанской области начал подавать исковые заявления в суды, чтобы в принудительном порядке взыскать долги с неплательщиков. Речь идет о тех, кто не считает нужным делать взносы на капремонт. На начало июля подано более 80 исковых заявлений, по 25 делам уже вынесены положительные решения. Теперь если проигравшая сторона после вступления судебного решения в силу (на подачу возражений ответчику отведено 10 дней) не оплатит задолженность, региональный оператор вправе обратиться в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности.

Сегодня семь человек из двадцати пяти добровольно погасили свои задолженности. Еще один рязанский неплательщик рассчитался в принудительном порядке.

Долг в пятьсот рублей через суд

Напомним, что, согласно законодательству, собственники квартир, несвоевременно или не полностью заплатившие взносы на капитальный ремонт, не только должны погасить долги, но и заплатить проценты – пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченной суммы за каждый день просрочки, а также судебные издержки. Вполне возможно, в скором времени эта санкция станет еще более суровой.

Чтобы не быть голословными, мы решили изучить рязанскую судебную практику по подобным делам. К примеру, с 19-летней рязанки, проживающей на Касимовском шоссе и задолжавшей за капремонт с октября 2014 года по февраль 2015 года, принято решение взыскать:

• 489 рублей долга;
• пени — 4 рубля;
• расходы по оплате реестра на объекты капитального строительства – 125 рублей;
• расходы по оплате госпошлины – 200 рублей.

Еще один пример – 32-летняя неплательщица с улицы Новоселов. Ее задолженность с сентября 2014 по февраль 2015 составила 1944 рубля, начисленные пени – 16,11 рубля, расходы по оплате реестра на объекты капитального строительства – 350 рублей, и расходы по оплате госпошлины – 200 рублей.

Напомним читателям, что обязанность вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме – на собственников квартир и собственников нежилых помещений. Так что вполне возможно: после того, как будет отлажен механизм взыскания задолженностей с собственников квартир, Фонд капитального ремонта займется недобросовестными собственниками нежилых помещений.

Еще один важный момент, о котором нельзя не упомянуть – должником горожанин начинает считаться только после трех месяцев просрочки (!). То есть в случае возникновения каких-то форс-мажорных обстоятельств у каждого будет возможность вновь «встать на ноги» и лишь затем заплатить за капитальный ремонт.

Значение также имеет то, на каком счете аккумулируются собранные жильцами средства – на счете регионального оператора, т.е. Фонда капитального ремонта, или спецсчете, который открыт ТСЖ или ЖСК (форма выбирается на общем собрании собственников жилья в доме).

Фонд капитального ремонта вправе через суды «расправляться» с неплательщиками только в том случае, если многоквартирный дом курирует региональный оператор. А вот если «многоэтажка» подчиняется ТСЖ или ЖСК, то вернуть долги будет несколько сложнее… И взывание к совести и порядочности тоже вряд ли принесет ожидаемый результат.

Кстати

С 1 июля в Рязанской области возросли тарифы на электроэнергию, горячую и холодную воду, газ.

Источник: http://www.kp.ru/daily/26403/3279507/