В рамках исполнения федерального закона «Об энергоэффективности» в г.Рязани до 1 января 2012 года все Рязанцы обязаны установить не только поквартирные, но и общедомовые счетчики воды, тепловой энергии и природного газа.
Точная стоимость установки общедомового прибора учета будет зависеть от типа дома, количества квартир и готовности помещений под размещение счетчиков. Ориентировочно установка такого прибора учета составит 400 тысяч рублей. Сброситься на общедомовой прибор придется в любом случае. За установку этих приборов каждая квартира должна заплатить от 4,5 до 5 тысяч рублей. Некоторым категориям Рязанцев, в частности пенсионерам, оплатить установку общедомовых приборов будет весьма проблематично.
Однако если не успеете это сделать до 1 января 2012 года, оборудование вам установят в принудительном порядке. И закон будет не на вашей стороне. Сначала придется пустить в подвал сотрудников снабжающей организации для установки счетчика, а потом возместить все расходы. Откажитесь – деньги взыщут через суд. Только в этом случае помимо приборов и работы специалистов жители дома оплатят еще и судебные издержки.
Но уважаемые Рязанцы это далеко не все финансовые затраты, которыми обременяет нас закон. Помимо установки общедомового счетчика на потребителя ресурсов ложиться ответственности и за его эксплуатацию. Исправность прибора должна регулярно контролироваться профессионалами.
А услуги специалистов нынче недешевы. Сервисное обслуживание счетчика обойдется жильцам порядка 2 тысяч рублей в месяц. Кроме того раз в четыре года закон обязывает проводить проверку счетчика и вновь за счет жильцов дома.
Ненадлежащая эксплуатация будет караться законом. Если ресурсоснабжающая организация заметит, что за прибором не осуществляется должного ухода или он неисправен, она вправе потребовать от жильцов впустить ее сотрудников в подвал и в последующем взыскать с них в судебном порядке деньги, затраченные на проверку или починку счетчика, естественно по своим расценкам.
Закон также подразумевает, что оплачивать услуги поставщика воды, тепла и газа будет ТСЖ. То есть, государство полностью устраняется от коммунальных споров, предоставляя товариществу собственников жилья самостоятельно решать все проблемы.
Но в таком случае кто будет оплачивать разницу между показаниями общедомовых и поквартирных счетчиков? Ведь каждый жилец, имеющий в квартире прибор учета, будет платить по своим показателям. И как ТСЖ будет разбираться с должниками коммунальных услуг, которых сегодня не может заставить их оплачивать даже государство.
Платить за приборы учета, работающие на энергоснабжающую организацию, содержать его в исправности за свой счет, проверять, разбираться с должниками, возложено законом на жильцов. Это и есть не что иное как новые поборы. Вот такое оно — звериное лицо капитализма.
Сенчук Евгений Викторович
Адвокат, секретарь Московского РК КПРФ г.Рязани